СВЕРНУТЬ
ДАВАЙТЕ МЫ ВАМ ПОМОЖЕМ Кто вы?

ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ

ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ

Выберите Вашу тему! Если Вам мешает окно анкеты, сверните его.

ПРОДОЛЖИТЬ АНКЕТИРОВАНИЕ

В чем вам нужна помощь?

Семейные дела.
Проблемы в образовательных учреждениях.
Денежные вопросы. Или может Вам не платят?
Ситуации на дорогах. Автомобильная тематика
Недвижимое имущество или услуги ЖКХ?
Трудовые конфликты/ трудовые вопросы.
Бизнес. Недобрсовестные парнеры.
Регистрация

В ЛИЦЕ СПЕЦИАЛИСТА В ЛИЦЕ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ Регистрация

Надежность пароля:

Развитие малого бизнеса

Здравствуйте. Я зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя. Арендую торговую площадь в ТЦ, на протяжении полутора лет. Вчера позвонил директор ТЦ и сообщил о трм, что состоялась проверка, в ходе которой ТЦ дали предписание об необходимости освобождения арендуемой мною площади по требованиям пожарной безопасности. Директор заявляет что необходимо завтра до обеда вывезти торговое оборудование и товар из ТЦ. По факту просто выгоняют из за своего упущения и изначальной сдачи в аренду не пригодного (как оказалось) для использования торговой площади. При этом уже на протяжении 3-х недель ТЦ был закрыт решением суда, до устранения нарушений .Но изначально вопрос о моём съезде не поднимался. То есть: на протяжении трех недель деятельность я не вел , была упущена прибыль. Договор аренды прикреплен. Какие могут быть мои дальнейшие действия? Как возместить ущерб, убытки, упущенную прибыль? Насколько перспективно для меня судебное разбирательство с арендодателем? Требуется оперативная  консультация. Спасибо 

Александр Харитонин рассчитывает на Ваш комментарий!
Комментировать
Иван Зуб
13
Здравствуйте, Александр!
Нужно договор посмотреть, не вижу, что вы его прикрепили.
Вообще, я понимаю Вашу озабоченность.
И знаете, я вам дам совет ни как юрист, а как предприниматель.
значит ситуация выглядит таким образом:
- Если даже будет уверенность в том, что мы выйграем процесс у ТЦ, то денег вы скорее всего не получите. Почему? Потому что ТЦ сейчас также несет убытки и понимает, что все будут подавать на него в суд. Поэтому ТЦ объявит себя банкротом, а все деньги на счетах "выведет".

Совет:
1. вы знаете наверняка какая была проходимость в ТЦ?
2. вы наверняка успели обзавестись постоянными клиентами?
Поэтому предлагаю Вам в оперативном порядке сделать интернет магазин!
плюсы: противопожарную безопасность вести не нужно.
арендная плата равна 1000-5000 руб в год.
кассиры в интернете - профессиональные площадки: яндекс, валлет т.е. работники не нужны.
срок реализации интернет магазина 30 календарных дней
реклама, что бы вас в вашем городе нашли в просторах интернета - это 10-20 тысяч рублей в месяц
а суд с ТЦ займет минимум 6 месяцев, траты, и вы не получите денег.
Если Вам понравился мой совет, поставьте лайк!
Если будут вопросы пишите в личку, отвечу!
Успехов Вам!
Марина Житеева
8
Да, ужасная ситуация.
Александр держитесь!
а вы чем торгуете?
PRAVDA HELP
20
Доброе утро!
Александр, я так же поддерживаю совет коллеги! Суд Вас измотает и вы вряд ли сможете получить компенсацию!
Единственное, если Вы все таки решительно настроены, то директор торгового центра не звонком, а письменно должен уведомлять арендаторов, о любых изменениях в отношениях с арендаторами. Это вам поможет в суде.
Ольга Голодухина
1
Здравствуйте, Александр! Я считаю, что в Вашем случае суд - это для Вас так или иначе будет единственным способом отстоять свои интересы и защитить их. Но суд также может затребовать от Вас и переписку с арендодателем по вопросу освобождения арендуемого помещения. Так что письменный ответ от него Вам придётся получить. В суд он вряд ли будет ходить.
Если Вам нужна будет помощь в составлении искового заявления, я могу Вам в этом помочь. Ваша ситуация небезвыходная. По крайней мере для меня как для практикующего юриста в сфере арендных правоотношений. ОБРАЩАЙТЕСЬ!
Ольга Голодухина
1
Здравствуйте, Александр! Я считаю, что в Вашем случае суд - это для Вас так или иначе будет единственным способом отстоять свои интересы и защитить их. Но суд также может затребовать от Вас и переписку с арендодателем по вопросу освобождения арендуемого помещения. Так что письменный ответ от него Вам придётся получить. В суд он вряд ли будет ходить.
Если Вам нужна будет помощь в составлении искового заявления, я могу Вам в этом помочь. Ваша ситуация небезвыходная. По крайней мере для меня как для практикующего юриста в сфере арендных правоотношений. ОБРАЩАЙТЕСЬ!
ДАВАЙТЕ МЫ ВАМ ПОМОЖЕМ!