СВЕРНУТЬ
ДАВАЙТЕ МЫ ВАМ ПОМОЖЕМ Кто вы?

ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ

ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ

Выберите Вашу тему! Если Вам мешает окно анкеты, сверните его.

ПРОДОЛЖИТЬ АНКЕТИРОВАНИЕ

В чем вам нужна помощь?

Семейные дела.
Проблемы в образовательных учреждениях.
Денежные вопросы. Или может Вам не платят?
Ситуации на дорогах. Автомобильная тематика
Недвижимое имущество или услуги ЖКХ?
Трудовые конфликты/ трудовые вопросы.
Бизнес. Недобрсовестные парнеры.
Регистрация

В ЛИЦЕ СПЕЦИАЛИСТА В ЛИЦЕ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ Регистрация

Надежность пароля:

Мошенник, под видом договора займа, выкупил квартиру!

Здравствуйте!

 Сегодня я узнала, что год назад, моя тётя нашла в газете объявление организации, дающей деньги под залог, и обратилась к ним.

Те сказали, что дают деньги под залог недвижимости. Ей нужны были деньги, и вместо того, чтобы обратиться к родственникам или в банк, она подписала контракт с этой организацией.

Как выяснилось, в этом контракте говорилось не о залоге, а о продаже квартиры за сумму, равную 900,000 рублей. Никаких 900,000 она не видела. Мошенник убедил её в том, что этот договор это нормальная практика, и что после того, как она его подпишет, её будут выданы 70,000 в долг. Мошенник сказал, что как только она выплатит сумму порядка 400,000 за срок, равный 3 годам, ей будет возвращена квартира. Ей были переданы 70,000. Не известно, были они переданы до заключения договора или после.

Сам договор написан вполне понятным языком и имеет всего 2 страницы.Договор был заверен и подписан в МФЦ. Работник МФЦ уточнила у моей тёти, рассчитался ли ней покупатель. Тётя ответила, что рассчитался. Позже я выяснила, что она имела в виду 70,000 рублей, которые хотела взять в долг. Был нанят адвокат, которая составила заявление в суд, и сказала, что шансы выиграть 50/50, если мошенники не подкупят судью, и это с учётом того, что нужно будет оформить справку о недееспособности.

Что делать, чтобы вернуть квартиру?

Правильно ли я понимаю, что оформление справки о недееспособности это плохая идея?

Тётя в настоящий момент работает медсестрой в школе.

Куда подавать апелляцию, если суд вынесет решение в пользу мошенников?

Как привлечь мошенников к ответу? 

 

Светлана Ширманова рассчитывает на Ваш комментарий!
Комментировать
Сергей Куцевич
3
Здравствуйте! Дело плохо это мягко говоря. Во первых у вас обычный договор купли продажи- в этом смысле никакого обмана не было. проблемы тут 2 1 — п. 6- у вас указано что этот же договор одновременно и акт приема передачи- это законом не запрещено в итоге получается что деньги переданы и квартира тоже- при его подписании 2 — момент — п.3 — где про 900.000 и при этом указано что деньги переданы даже до подписания договора- не совсем логично, но в целом законно!
Сергей Куцевич
3
задним числом вы такую справку не оформите никак, а доказывать тут надо что человек именно в тот момент не мог понимать что он совершает чтобы признать сделку недействительной вот по этой ст гк
Сергей Куцевич
3
Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими 1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. 2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом. (абзац введен Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ) 3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.
Сергей Куцевич
3
заявление в полицию как минимум написать чтобы сделку проверили но пока шансов особых не вижу если она все сама подписала и была дееспособна, проблем со здоровьем серьезных не имела
Сергей Куцевич
3
иск был подан? апелляция это городской (областной) суд по таким делам но нужно будет искать основания для отмены
ДАВАЙТЕ МЫ ВАМ ПОМОЖЕМ!